主要在以下几个方面：
1.地理位置
一线海景房位于城市中心或者著名的旅游城市，通常附近有大型购物中心、高档餐厅、地铁线路、景点等，地理位置优越；而三线海景房则多分布在偏远的海滨小镇或者海边城市的不太繁华的地区。
2.物业建设
一线海景房的物业建设相对于三线海景房更加完善，包括水电、保安、环境卫生、物业管理等都更加专业、高端，物业收费也更加昂贵。而三线海景房则物业建设比较简陋，服务质量也相对较一般。
3.房产价格
一线海景房价格通常比较高，高档豪宅更是价格极为昂贵，普通住宅也在高价位，也因此，购买力有限的人难以承受。而三线海景房的价格则相对较低，通常是一些度假村或者度假酒店，适合普通消费者度假度日。
总的来说，一线海景房和三线海景房的区别主要在地理位置、物业建设和房价上的差异，对于不同的人群来说都有不同的适用场景。
一线海景房和三线海景房的区别 扩展
“一线”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内,走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。
一线海景房和三线海景房的区别 扩展
一线海景房，指离海边更近，可直接看到海景，购入价格比三线海景房贵，但由于环境更好，升值空间也更大！
